ميجا مول

نبذة

ميجا مول | Mega Mall: مول تجاري وإداري في قلب المركزية (أ) بدمياط الجديدة

ميجا مول مشروع تجاري وإداري في المركزية (أ)، أكثر مناطق دمياط الجديدة حركة ونشاطًا، وموقعه أمام السنترال مباشرة. المول يطل على أكتر من شارع رئيسي، وده بيدي كل وحداته ظهور وحركة زوار من كل الاتجاهات. صُمم علشان يكون مكان الناس اليومي للتسوق والأكل والخدمات والشغل، وفي نفس الوقت استثمار ليه عائد مستمر.

الموقع والواجهات

• الواجهة البحرية: أمام السنترال.

• الواجهة الشرقية: أمام كافيهات Myano وRolls وع الفحم.

• الواجهة الغربية: على شارع البنك الأهلي، الفاصل بين المركزية (أ) والمركزية (ب).

• الواجهة القبلية: على شارع 20 متر ناحية دار التقوى.

المبنى

• مساحة الأرض 6,100 متر مربع.

• دور أرضي و3 أدوار متكررة.

• نسبة بنائية لا تتعدى 60%، والباقي مساحات مفتوحة حوالين المبنى.

• بدروم مخصص لباركينج العربيات.

مكونات المول

• فود كورت: جزء كامل للمطاعم، بوحدات تبدأ من 31 م².

• هايبر ماركت: بمساحة 1,121 م²، وده بيضمن حركة زوار يومية عالية لكل المول.

• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area): بمساحة 936 م².

• 3 صيدليات جوه المول.

• بلازا ومساحات خضراء ومسطحات مائية بتدي المول شكل حضاري ومريح للزوار.

• مكاتب إدارية وعيادات طبية.

الوحدات والتشطيب

• الوحدات التجارية: تتسلم طوب أحمر، ومعاها باقات نص تشطيب مجانية.

• الوحدات الإدارية: تتسلم تشطيب كامل كمكاتب أو عيادات طبية، بتكييف مركزي.

الأسعار

• التجاري في الدور الأرضي: من 170,000 لحد 250,000 جنيه للمتر.

• التجاري في الدور الأول: من 100,000 لحد 150,000 جنيه للمتر.

• الإداري: من 70,000 لحد 90,000 جنيه للمتر، تشطيب كامل بتكييف مركزي.

أنظمة السداد والخصومات

• مقدم يبدأ من 5% وتقسيط لحد 5 سنين من غير فوائد.

• خصومات حسب المقدم:

  • مقدم 10% بخصم 10%.

  • مقدم 15% بخصم 15%.

  • مقدم 20% بخصم 20%.

• مقدم 50% بخصم 15%، والباقي بعد الاستلام.

• خصم الكاش يوصل لـ 35%.

الإدارة والتسليم

• شركة متخصصة هتدير المول وتشغّله بعد التسليم، علشان المشروع يفضل ناجح ومكمّل والوحدات يفضل ليها عائد.

• التسليم خلال 3 سنين، لحد 2028.

• الاستشاري الهندسي: محمد حافظ.

المعالم

• أمام السنترال (الواجهة البحرية).
• أمام كافيهات Myano وRolls وع الفحم (الواجهة الشرقية).
• على شارع البنك الأهلي الفاصل بين المركزية (أ) والمركزية (ب) (الواجهة الغربية).

الوحدات المتاحة

• محل تجاري 1ST-01 النوع: محل المساحة (م²): 59 السعر: 20,625,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-02 النوع: محل المساحة (م²): 45 السعر: 6,300,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-03 النوع: محل المساحة (م²): 74 السعر: 10,360,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-04 النوع: محل المساحة (م²): 74 السعر: 10,360,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-05 النوع: محل المساحة (م²): 112 السعر: 16,800,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-06 النوع: محل المساحة (م²): 39 السعر: 5,460,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-07 النوع: محل المساحة (م²): 39 السعر: 5,460,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-08 النوع: محل المساحة (م²): 39 السعر: 5,460,000 ج.م
• محل تجاري 1ST-09 النوع: محل المساحة (م²): 39 السعر: 5,460,000 ج.م