ساين: وجهة ذكية تجمع السكن والعمل والتسوق في دمياط الجديدة - مساري العقارية
يقع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات الرئيسية في المدينة؛ إذ تشير بياناته إلى أن جامعة دمياط وجامعة حورس وشاطئ دمياط الجديدة تبعد نحو خمس دقائق، فيما يقع ميناء دمياط على مسافة تقارب 12 دقيقة. ويعتمد هذا الموقع على تقريب احتياجات السكان اليومية من السكن والدراسة والعمل والتسوق.
وحدات متعددة الاستخدامات
تتوزع مباني ساين، وفق وصف المشروع، على خمسة أدوار بارتفاع 18 مترًا. خُصص الدوران الأرضي والأول للمحلات التجارية المطلة على الشوارع الرئيسية والممشى، بينما تضم الأدوار الأخرى شققًا سكنية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة.
هذا التنوع يجعل المشروع موجهًا لأكثر من فئة: من يبحث عن مسكن، أو مساحة لممارسة نشاط تجاري، أو مقر إداري، أو عيادة. وتعرض الصفحة كذلك بعض المحلات المتاحة، بمساحات تتراوح بين 40 و200 متر مربع.
التقنية والخدمات
يركز المشروع على مفهوم «الحياة الذكية» من خلال أنظمة تشمل تحليل البيانات والمراقبة الذكية والبوابات الإلكترونية والحساسات، إلى جانب تطبيق مخصص لسكان ساين ومُلّاك وحداته. ويذكر الوصف أيضًا وجود مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها، ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة، وخدمات مشتركة، وأنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
وتستهدف هذه المرافق دعم سهولة الحركة وتوفير الخدمات داخل المشروع، بينما تمنح المساحات التجارية المطلة على الشوارع والممشى فرصًا أوضح للوصول والظهور. أما الوحدات الإدارية والطبية والسكنية، فتتيح استخدامات مختلفة ضمن نطاق عمراني واحد.
الأسعار والحجز
تذكر صفحة المشروع أن الأسعار تبدأ من 1,650,000 جنيه مصري، وأن الحجز متاح بمقدم يبدأ من 5%. وهذه أرقام معلنة في صفحة المشروع، وقد تتغير بحسب نوع الوحدة ومساحتها وتوافرها وشروط البيع؛ لذلك يُستحسن التحقق من التفاصيل مباشرة قبل اتخاذ قرار الشراء.
في المجمل، يطرح ساين نفسه كمشروع متعدد الاستخدامات يدمج بين السكن والخدمات التجارية والإدارية والطبية، مع بنية تقنية وموقع قريب من معالم دمياط الجديدة. وتتمثل فكرته الأساسية في جمع جوانب من الحياة اليومية في وجهة واحدة، على أن يظل تقييم ملاءمته مرتبطًا بتفاصيل الوحدة وشروط التعاقد التي ينبغي مراجعتها قبل الحجز.